売戸建住宅 北九州市若松区 塩屋１丁目 2階建 4LDK

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価格 4,749万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 ひびきの郵便局前 停歩7分
所在地 福岡県北九州市若松区塩屋１丁目
築年月 2019年6月(築5年7ヶ月) 建物面積 127.92㎡ 土地面積 公簿 219.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １７帖超えのリビング＆駐車３台◆お風呂やトイレが２階な珍しい間取りで、視線が気になりません
  • シンプルな外観ですが、真っ白な外観は清潔感があり、いつまでたってもオシャレです
  • リビング上部のデザインを一部木目にしてあることで空間が引き締められ、オシャレ度がグンと上がります
  • キッチン横には大容量のパントリー！災害用の備蓄も沢山できます。本当に何もかもオシャレ・・・
  • 広々とした贅沢なお庭。ウッドデッキに座って読書をしたり、お庭で子供やペットと遊んだり
  • 玄関は家の顔とも言われる場所。機能性だけでなく、デザイン性も兼ね備えた収納が魅力！
  • 高さが変えれるシューズクローゼットは使い勝手が良く、靴に合わせて高さを調節できます！
  • 小上がりの和室。同じ空間の中で異なるゾーンを設けることができ、空間に奥行きや変化を
  • １階にはセカンド洗面台があります。メインの洗面所スペースは２階に！
  • 小窓付きで採光・換気がしやすく、開放感のある空間♪天気のいい日には窓を開けて気持ちのいい風を♪
  • 白色は光を反射して浴室内を明るくします。小さな浴室でも広がり感を与え、開放的な雰囲気
  • 清潔さと美しさを兼ね備えた魅力的な洗面所スペースにワイドな洗面台！収納たっぷりとあります☆
  • 洗濯物を洗濯機から出して移動せずにすぐにここで干せるので時間の短縮に！
  • こどもの成長に合わせて、将来的に４．５＋４．５帖の２部屋にできる９帖のお部屋。
  • ＷＩＣは衣類の保管状態が良くなり、衣服の劣化やカビの発生を防止する効果も◎
  • 白い壁と木目調のおしゃれな洋室。お気に入りの洋服たちを大切に保管できるクローゼットも◎
  • 玄関前に目隠しがあり、行き交う人の視線が気にならず、プライバシーの確保ができますね
  • アウトドア用品やカー用品だって収納できるものおきもあります☆
  • 重厚感と温かみがあり、落ち着いた雰囲気♪汚れが目立ちにくく、手入れがしやすい
  • ＳＩＣ付きの広々とした玄関スペース！玄関収納が充実しており、靴が沢山あるご家庭にうれしいポイント
  • 使いやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。玄関の美しさと機能性を高めます。
  • 間接照明と木目のデザインがとてもオシャレです。広々として家族や友人との娯楽ももっと楽しく
  • 木目の模様や質感が、居心地の良さを演出。自然素材の魅力がリビングに溢れ、心身のリラックスや癒しを提供
  • 最新の設備が充実しており、料理をするのが楽しくなるようなキッチン♪
  • セキュリティ面も安心なモニターホンとお湯を節約できる追い炊き機能もバッチリついてます☆
  • 座ったり寝転んだりして気持ちのいい和室。家族ならんでお昼寝したり、ゲームをしたり楽しめそうです
  • 白色の廊下は、清潔感があり、広く感じさせてくれます♪
  • 食品や調味料を整理整頓。便利な収納スペースで、料理の準備や買い物計画がスムーズに♪
  • ２階にもトイレがあるため家族が一斉に身支度をする際や、急いでトイレに行きたい場合にも安心
  • 広々とした洗面脱衣スペースで洗面収納家具を置いてもゆとりがあります
  • 外干しだと虫が気になるなんて悩みもこの物件なら解決してくれる！導線がスムーズです
  • 窓がついていて明るく、換気もしやすいので常に新鮮なきれいな空気を取れ入れることができますね
  • 気持ちの良い景色を見ながらの生活で、心穏やかな生活が送れそうです
  • ２面採光のお部屋は明るく日差しがたっぷりと入るため風通しや日当たりも良好で過ごしやすいです
  • バルコニーとのつながりが良いため、季節の変わり目や暖かい日には外での過ごしやすさを感じられます
  • 新鮮な空気を取り入れることができ、日光浴や植物を育てるスペースにも

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 ひびきの郵便局前 停歩7分
      その他交通 -
      所在地 福岡県北九州市若松区塩屋１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 4,749万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床暖房　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 施工会社：積水ハウス株式会社
      価格値下げしました。

      是非、ご内覧ください。　多くのお気に入り有難うございます。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 塩屋１丁目戸建
      間取り(内訳) 4LDK（和 3.7　洋 6･4.5･4.5　LDK 17.7） 建物面積 127.92㎡
      土地面積 公簿 219.48㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2019年6月(築5年7ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道 接面11.7m
      建ぺい率 40% 容積率 60%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983358710
      情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/12/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ベリッシモ

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩15分
      住所：
      福岡県北九州市戸畑区正津町３－４　
      TEL：
      093-883-6520
      FAX：
      093-883-6522
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（１）第２０５２７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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