売戸建住宅 糟屋郡新宮町 緑ケ浜４丁目 (新宮中央駅) 2階建 7DK

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価格 3,600万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 特別支援学校前 停歩6分
所在地 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目
築年月 1969年7月(築55年3ヶ月) 建物面積 152.81㎡ 土地面積 公簿 261.94㎡
私道負担面積 -

ポイント

二世帯向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 売家の敷地は約８０坪。
  • 高台です。
  • 堀車庫は車１台分のスペースです。
  • 全面道路は６．２ｍの幅広です。
  • １Ｆ部屋からの見晴らしが良いです。（今のところ）
  • 高台のメリットです。
  • 敷地西側。お隣さんとの様子。
  • お庭は敷地の北西側。
  • お庭も比較的広いです。
  • 建物とお庭。
  • ２Ｆ見晴らしです。（お庭側）
  • 玄関アプローチの様子。
  • 物件の東側から、ドローン撮影。
  • 上空から見ても立派な土地です。
  • ＪＲ新宮中央駅まで徒歩７分。約５００ｍの駅近です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 特別支援学校前 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 緑ヶ浜４丁目・駅近売家
    間取り(内訳) 7DK 建物面積 152.81㎡
    土地面積 公簿 261.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1969年7月(築55年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東6.2m 公道 接面12.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第1142号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983217871
    情報公開日 2024/08/13 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベリッシモ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／枝光　徒歩5分
    住所：
    福岡県北九州市八幡東区枝光３丁目１２－１０－１　
    TEL：
    093-671-6728
    FAX：
    093-671-6728
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０５２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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