新築売戸建住宅 久留米市 諏訪野町 (南久留米駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ久大本線 / 南久留米駅 徒歩8分
所在地 福岡県久留米市諏訪野町
築年月 2024年6月

 建物面積 91.91㎡ 土地面積 公簿 138.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　バリアフリー　オール電化　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取は現況を優先します。
  • 和室
  • 和室
  • １階
  • ランドリールーム
  • 階段下収納
  • ２階ファミリースペース
  • ２階ファミリークローゼット
  • ２階
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • シューズボックス

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 南久留米駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩21分
    西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩22分
    所在地 福岡県久留米市諏訪野町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2023年10月27日
    備考

    主要採光面：南向き
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    丈夫で安心安全に拘った建物です。耐震等級が３等級です。
    高性能樹脂サッシ（ペアガラス）で高

    断熱仕様です。
    駐車場は車種により３台駐車可能です。エコカー（電気自動車）用のコンセントも完備しています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 3　洋 6･5･5　LDK 15　S 1.8） 建物面積 91.91㎡
    土地面積 公簿 138.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南4.0m 公道 接面12.5m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築福住セ本00764号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983062875
    情報公開日 2024/07/28 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベリッシモ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／枝光　徒歩5分
    住所：
    福岡県北九州市八幡東区枝光３丁目１２－１０－１　
    TEL：
    093-671-6728
    FAX：
    093-671-6728
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０５２７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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